すまいの給付金（2019年06月26日）

こんにちは。
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有難うございます。

さて、前回に引き続き、住宅支援策のご紹介します。
今回は『すまいの給付金』についてです。

すまいの給付金とは、、、
消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。
消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、
10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。

住宅ローン控除の場合は、住宅ローン残高の1.0％が
所得税と住民税の一部から控除（減税）される制度でしたが、
この制度は、元々所得税や住民税を多く支払う高所得者に有利な税制となっています。

詳細は『すまいの給付金事務局ホームページ』

本日も最後までご愛読頂きまして、
ありがとうございました。

住宅ローン減税（2019年06月21日）

こんにちは。
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今回は『住宅ローン減税』について
簡単にご紹介します。

住宅ローン減税とは？？
住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。
毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうち
いずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。
（住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます）
また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。
加えて、消費税率10％が適用される住宅の取得をして、
令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に入居した場合には、
控除期間が3年間延長されます。
居住開始時期・消費税率による控除額等は下表でご確認ください。
なお、申請は、住宅ローンを借入れる者が個人単位で申請します。
世帯単位ではないことに注意してください。

詳しくは『すまいの給付金事務局ホームページ』

すまいの給付金と併せて確認すれば、
ご自身がどの支援策を利用すれば良いのか判断できるのではないでしょうか。

本日も最後までご愛読頂きまして、
ありがとうございました。

次世代ポイント制度（2019年06月16日）

こんにちは。
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今回から、リフォーム支援策について
いくつかご紹介していきます。

まず『次世代住宅ポイント制度』をご存知でしょうか。

次世代住宅ポイント制度とは、
一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や
家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、
さまざまな商品と交換できるポイントを
発行する制度です。

ポイント発行申請の受付を６月３日（月）より開始

詳細『次世代住宅ポイント事務局ホ一ムページ』

本日も最後までご愛読頂きまして、
有難うございました。

消費税増税について（2019年06月12日）

こんにちは。
いつもブログをご愛読頂き、
ありがとうございます。

１０月から消費税が
８％から１０％に引き上げられると言われており、
この増税は、住宅購入やリフォームなど
大きな買い物時の税金負担は、家計に大きく影響してしまいます。

今回は、主なポイントをご紹介します。

〇消費税率は平成26年4月に8％に引上げ。令和元年10月に10％に引上げ
〇住宅については土地は非課税、建物のみ課税対象
〇中古住宅の買取再販は課税対象、個人間売買は非課税

消費税率引上げに伴う住宅に関する経過措置

〇消費税額は原則として引渡し時点の税率により決定
〇税率引上げの半年前までに契約された住宅は引上げ前の税率
〇請負契約だけでなくマンション等の売買契約も概ね対象

そこで、様々な住宅取得・リフォーム支援策が
準備されています。
次回からは、支援策をご紹介していきたいと思います。

本日も最後までご愛読頂きまして、
ありがとうございました。

平成３０年度　ZEH実績報告（2019年06月06日）

こんにちは。
いつもブログをご愛読頂きまして、
有難うございます。

弊社でかねて行っておりました、
平成３０年度分のZEH実績が出ましたので、
ご報告させて頂きます。

ZEHとは？

ZEH（ゼッチ）（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、
住宅の高断熱化と高効率設備により、
快適な室内環境と大幅な省エネルギーを同時に実現した上で、
太陽光発電等によってエネルギーを創り、
年間に消費する正味（ネット）のエネルギー量が概ねゼロ以下となる住宅です。

出典：資源エネルギー庁ウェブサイト(http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/zeh/)

経済産業省では、
「2020年までにハウスメーカー等の建築する注文戸建住宅の過半数でZEHを実現すること」を目標とし、
普及に向けた取り組みを行っています。

弊社の ZEH 取り組み内容

弊社では、ZEHプランナー登録（申請中）を行い、2020年のZEHの普及目標を掲げ、
省エネ住宅に取組んでいきます。
１．2020年までにＺＥＨ仕様が新築住宅の過半数に
２．ＺＥＨにすることで、消費エネルギーゼロ以下を実現でき、光熱費削減になる
これら ZEHの仕組みをご理解していただけるように、
HPや定期的な見学会実施・パンフレットなどを用いて、普及に努めます。

●目標●

●実績●

平成30年度の年間総建築数は、1件
ZEH普及率は、100%
『ZEHビルダー/プランナー評価：★★★★』

今年度も、引き続き、普及活動を続けてまいります。

最後までご愛読頂きまして、
有難うございました。

SHONAN NEWS no.23（2019年06月02日）

こんにちは。
いつもブログをご愛読頂き、ありがとうございます。

６月のSHONAN NEWS を発行致しました。
関東地方では、寒暖差が激しい日々が続いているので、
体調を崩さぬようご自愛ください。

今月は、そろそろ梅雨の時季がやってくるので、
雨戸についてご紹介しました。

〇６限定　お見積キャンペーン〇
「チラシを見た」と、
お見積頂きますと、３つの選べる 特典をご用意しております。
何のお見積でも構いません。
※１家族様、１回限り有効
無くなり次第終了
詳しくは、スタッフまでお尋ねください。

６月号Sonae（ソナエ）と合わせて、
近隣の方には、順次配布しております。
資料請求頂ければ、こちらも送付させて頂きます。

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